Fire technical service 消防技术服务
消防维保方式
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◆月检:按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍,确保系统、设备的正常运行。
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◆季检:按照规范季度检查内容进行检查,发现问题及时处理。
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◆年检:由消防维保公司的消防检测队伍,全面对维保项目进行全面详细的消防检测,对系统运行情况作全面评估及整改方案,并出具正规检测报告,以备消防部门查看。
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◆协助配合消防部门的检查工作,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
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◆重视客户需求,消防维保公司可派专人常驻工作,协助处理日常问题。
二、消防系统中各子系统的服务范围
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01消火栓系统
(1) 每月对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。 (2) 每月对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态。 (3) 每月对消火栓进行检查,发现问题及时处理。 (4) 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 (5) 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查,发现问题及时通报用户。 (6) 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 (7) 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
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02火灾自动报警系统
(1) 对火灾报警系统作定期检查和试验 a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验 b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示 c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验 (2) 对消防系统联动设备作定期检查和试验 a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次 b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次 c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次 d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次 (3) 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。 (4) 对火灾自动报警系统的故障进行维修。 (5) 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
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03自动喷水灭火系统
(1) 每月对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态。 (2) 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。 (3) 每月对电磁阀作启动试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换。 (4) 每月对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除。 (5) 每季度对湿式报警阀旁的放水试验阀进行泄水试验,验证湿式报警阀的供水能力。 (6) 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 (7) 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。(8) 每年对消防水池,消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查,发现问题及时协助贵单位处理。
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04气体灭火系统
(1) 检查保养气体控制屏,保证正常运行。 (2) 检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。 (3) 检查试验手动和自动放气装置是否正常。 (4) 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。 (5) 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。 (6) 每季度检查试验手动和自动放气装置。 (7) 每季度模拟进行烟、温感探测器动作,是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
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05防火分区
(1) 每周检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。 (2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。
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06防排烟系统
(1) 每周检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 (2)每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。 (3)每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验,检查其性能。
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07应急照明疏散指示
(1)每周检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。 (2)每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。
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08其它
(1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。 (2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备,消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。 (3)每季度试验消防电源末端的切换功能。
三、消防维保标准
1、保证系统正常工作。
2、维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满足现行消防规范的要求。
3、设备发生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小时内派人到达现场,二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下会及时向单位汇报,并采取有效的应急措施,防止出现安全事故。
4、 提供详细的月检、季检及年度检测报告,以方便单位备案。
四、消防维保收费标准
辽宁蓝天消防技术服务有限公司消防维保收费主要是根据现场面积大小来计算,具体收费以工程师实际报价为准。
Facility testing 消防设施检测
火灾自动报警系统
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检测火灾自动报警系统
检测火灾自动报警系统线路的绝缘电阻、接地电阻、系统的接地、管线的安装及其保护状况。
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检测火灾探测器
检测火灾探测器和手动报警按钮的设置状况,安装质量,保护半径及与周围遮挡物的距离等,并按30-50%的比例抽检其报警功能。
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检测火灾报警控制器
检测火灾报警控制器的安装质量,柜内配线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能,并对控制器的各项功能测试。
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检测消防设备控制柜
检测消防设备控制柜的安装质量、柜内配线、手、自动控制及屏面接受消防设备的信号反馈功能。
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检测电梯
检测电梯的迫降功能消防电梯的使用功能,切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。
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检测消防通讯功能
检测消防控制室各消防设备间及消火栓按钮处的消防通讯功能。
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检测火灾应急广播
检测火灾应急广播的音响功能,手动选层和自动广播、遥控开启和强行切换等功能。
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检测消防控制室位置
检测消防控制室的设置位置及明显标志、室内防火阀及无关管线的设置、双回路电源的设置和切换功能。
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检测火灾应急照明和指示标志
检测火灾应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号。
消防供水系统
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检查消防水源
检查消防水源的性质、进水管的条数和直径及消防水池的设置状况。
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检查消防水池
检查消防水池的容积、水位指示器和补水设施、保证消防用水和防冻措施等。
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检查消防水箱
检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀的状况等。
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检测各种消防供水泵
检测各种消防供水泵的性能、管道、手自动控制、启动时间,主备泵和主备电源转换功能等。
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检测水泵结合器
检测水泵结合器的设置、标志及输送消防水的功能等。
室内消火栓系统
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检查室内消火栓安装组件
检查室内消火栓的安装组件、规格及其间距等。
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检测屋顶消火栓的设置
检测屋顶消火栓的设置、防冻措施及其充实水柱长度等。
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检查室内消火栓管网
检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色、保证消防用水及其连接形状。
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检测室内消火栓首层
检测室内消火栓的首层和最不利点的静压、动压及其充实水柱长度。
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检查手动启泵
检查手动启泵按钮的设置及其功能。
自动喷水(雾)灭火系统
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检查管网
检查管网的安装、连接、设置喷头数量及末端管径等。
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检查安装及其功能
检查水流指示器和信号阀的安装及其功能。
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检测报警阀组
检测报警阀组的安装、阀门的状态、各组件及其功能。
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检测喷淋头安装
检测喷淋头安装、外观、保护间距和保护面积及与邻近障碍物的距离等。
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检测报警阀组
对报警阀组进行功能试验。
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检测自动喷淋水(雾)系统
对自动喷淋水(雾)系统进行功能试验。
防排烟及通风空调系统
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检查正压送风系统
检查正压送风系统的风管、风机、送风口设置状况并测量其风速和正压送风值。
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检测排烟系统
检测排烟系统风机、风道、防火阀、送风口、主备电源设置状况及其功能。
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检查通风空调系统及各系统功能
检查通风空调系统的管道和防火阀的设置状况;对各个系统进行手动、自动及联动功能试验。
防火门、防火卷帘和挡烟垂壁
对其外观、安装、传动机构、动作程序及其手动和联动功能进行检测。
气体灭火系统
1、检查气体灭火系统的贮瓶间的设备、组件、灭火剂输送管道、喷咀及防护区的设置和安装状况;
2、对气体灭火系统模似联动试验、查看先发声、后发光的报警程序,查看切断火场电源、自动启动,延时启动量、防灭阀和排风机、喷射过程、气体释放指示灯等的动作是否正常。
Safety assessment 消防安全评估
城市消防装备性能评估
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针对城市火灾消防灭火救援对象呈现复杂性与多样性的特点、主战车辆整体性能、常规装备的数量和质量、专门的训练设施和训练装备、特种消防装备等存在的不一致不协调性,提出城市消防装备性能评估。
消防技术装备直接制约或决定着灭火时采用战术的方式以及实行战术的结果,针对城市消防装备现状,通过城市消防装备性能评估,推动消防装备结构优化升级,大力提升消防部队装备现代化与信息化建设与管理水平。同时,为政府提供详实可信的数据和资料,实现消防装备科学长效发展。
城市消防装备的性能评估包括:装备配备实战化评估;储备模块化评估;管理规范化评估;技术保障体系评估;队伍建设。
大型活动消防安全评估
现场踏勘,了解活动场所地理位置、自然条件、建构筑物、气象、交通、治安及活动参与方等情况;确定评估对象;分析可能产生影响的因素;软件模拟,预测发生消防安全事故的可能性及其严重程度;对风险防控措施进行评估;提出具体风险及解决对策方案,撰写消防安全评估报告。
区域消防安全评估
现场踏勘,搜集资料,详细了解区域规划布局、地理位置、自然条件、周边环境、交通运输、平面布置、消防配套设施、区域内消防单位概况、消防管理现状;风险因素分析;消防安全事故影响及严重程度分析;消防应急能力评估;提出对策措施,撰写消防安全评估报告。
建设工程消防性能化设计评估
根据建设工程使用功能和消防安全要求,运用消防安全工程学原理,采用适用的计算分析工具和方法,为建设工程消防设计提供设计参数、方案,或对建设工程消防设计方案进行综合分析评估,完成性能化设计评估报告。